Volet 1: Incubateur des sciences appliquées et Volet 2 : Modernisation des infrastructures

Le projet est composé de deux volets connexes, soit le Volet 1 Projet 2016-032 - Incubateur des sciences appliquées (le « Volet 1 »), et le Volet 2 Projet 2017-023 - Modernisation des infrastructures (le « Volet 2 ») (le Volet 1 et le Volet 2 sont collectivement ou singulièrement, selon le contexte, appelés le « Projet »). Le Volet 1 du Projet fait partie des projets sélectionnés par le programme du Fonds d’investissement stratégique (FIS) pour les établissements postsecondaires, et à ce titre Concordia bénéficie d’un financement des gouvernements fédéral et provincial. Le FIS est un programme fédéral de financement à durée limitée qui vise principalement à soutenir l’excellence des réseaux collégiaux et universitaires provinciaux en modernisant les laboratoires de recherche et en rénovant les bâtiments destinés à la formation dans les domaines de la santé, de l’enseignement supérieur et de l’innovation. À l'échelle canadienne, le Gouvernement du Canada investit jusqu’à deux milliards de dollars et travaille avec les provinces et les territoires pour transformer les établissements postsecondaires parmi les plus verts et novateurs au monde. Au Québec, le FIS permet à 46 établissements d’enseignement collégial et universitaire de se partager un investissement fédéral-provincial de plus de 730 millions de dollars. Le Gouvernement du Canada investit plus de 385 millions de dollars dans l’infrastructure de recherche des établissements d’enseignement postsecondaire au Québec, alors que le Gouvernement du Québec investit plus de 345 millions de dollars. Ce soutien financier des deux paliers de gouvernement engendrera, à terme, des investissements totaux de près de 1,1 milliard de dollars, grâce à la contribution de plus de 361 millions de dollars des établissements d’enseignement supérieur ainsi que des sources privées. [1] Aux termes de ce programme, l’Université Concordia s’est vu accorder un investissement fédéral-provincial de près de 36,75 M $ et la réalisation du Projet est rendue possible par la participation financière des deux paliers de gouvernement. Pour rencontrer ses obligations aux termes du programme FIS, Concordia s’est engagée à commencer la réalisation du Projet et à la compléter dans les meilleurs délais possibles et, dans ce contexte, une Réception provisoire au 31 mars 2019 est souhaitable aux termes du programme FIS. La Réception définitive devra être atteinte au plus tard le 30 septembre 2019, ceci étant un engagement contractuel de l’Entrepreneur et une date jalon immuable; les soumissionnaires sont invités à consulter les conditions générales complémentaires à ce sujet. Volet 1 : Ce projet consiste à un agrandissement d’une superficie brute de 8 400 m2 du pavillon des sciences pour y établir un Incubateur des sciences appliquées. Cet espace de recherche et de valorisation ouvert et moderne permettra à la fois une croissance soutenue des infrastructures de recherche dans ces disciplines et l’ajout de laboratoires spécialisés pour le développement d’activités à haut potentiel commercial et industriel, notamment sur le plan des produits bio médicinaux, des bioproduits et des nanomatériaux. Les domaines de recherche visés sont l’ingénierie chimique et des matériaux, la biotransformation, la nanoscience et la recherche dans le domaine aquatique. Le Volet 1 a été conçu et sera construit pour atteindre la certification LEED OR (NC v2009) et il est de la responsabilité du soumissionnaire adjudicataire de faire ce qui sera requis aux termes des conditions générales et des devis afin que l’Université obtienne cette certification. Le bâtiment inclut une construction de quatre (4) étages et un étage mécanique hors-sol avec deux (2) niveaux de sous-sol qui est relié au pavillon des sciences par une passerelle au 3e niveau. Les principales fonctions qui seront intégrées au Projet sont les suivantes : SS2 : Bio transformation Une grande installation de fermentation à l'échelle pilote ouverte qui comprend des salles de soutien pour la production à grande échelle de bioproduits pour les tests dans l'industrie, et des connexions pour équipement spécialisé. SS2 : Laboratoires aquatiques Des installations de recherche aquatique conçues selon les normes du CCPA. SS1 : Ce niveau ne sera pas aménagé dans le cadre de ce Projet. Seulement les salles mécaniques et électriques seront aménagées. Niveau 1 : District 3 Des espaces de création collaboratifs ouverts, ainsi que des espaces de laboratoires humides, flexibles et ouverts. Niveau 1 : Entrée principale, amphithéâtre et quai de chargement Niveau 2 : Ingénierie chimique et des matériaux Laboratoires humides et secs, des bancs et des espaces ouverts, des zones de travail et bureaux de chercheurs avec des services pour raccorder des équipements de recherche. Des installations partagées pour la recherche et la formation collaboratives en ingénierie des matériaux et des nanosciences. Niveau 3 : Un passage aérien connectera la nouvelle expansion au pavillon SP pour la circulation de personnes et le transport de produits chimiques et déchets. Niveaux 3 et 4 : Centre de recherche en nanosciences (CeNSR) Des installations séparées de laboratoire humide de synthèse organique et inorganique et une installation de caractérisation matérielle, y compris des installations de laboratoire humide pour la caractérisation générale et les installations d'instrumentation Cette suite de laboratoires comprendra une installation de mise à l'échelle des nanomatériaux pour soutenir l'innovation commerciale et les applications Une conception architecturale et mécanique évite la contamination croisée des particules entre les différentes zones de CeNSR. Niveau 5 : Étage technique Volet 2 : Le Projet de construction de l’Incubateur des sciences appliquées, Phase 1 de l’agrandissement du pavillon des sciences, a pour effet de devancer la modernisation de certaines infrastructures du campus Loyola qui était déjà projetée pour une date ultérieure. Le système de production de chaleur central situé au pavillon RF est l’un des systèmes visés par ce Projet de modernisation des infrastructures, en remplaçant les chaudières à vapeur vétustes. L’efficacité énergétique du campus est améliorée en éliminant la vapeur pour le chauffage, et l’utilisant uniquement pour les procédés de laboratoire ainsi que l’humidification. Le Volet 2 ne vise l’obtention d’aucune certification LEED. Le Volet 2 comporte principalement l’étendue des travaux suivants : Pavillon RF : Deux chaudières à vapeur de 14MBH sont remplacées par une chaudière à eau chaude à condensation de 6 MBH, deux chaudières à eau chaude de 12 MBH, et deux chaudières à vapeur de 8 MBH. La capacité totale de chauffage est ainsi augmentée afin de répondre à l’ajout de l’Incubateur des sciences appliquées. L’article 1 des Conditions générales complémentaires détaille la précommande des 5 nouvelles chaudières par l’Université Concordia. Pavillon CJ : Deux aérothermes à la vapeur sont remplacés par trois aérothermes électriques. L’échangeur vapeur/eau glycolée est remplacé par une chaudière électrique chauffant l’eau glycolée des serpentins de chauffage des unités de ventilation. La tuyauterie hydronique est modifiée pour alimenter le réseau d’eau glycolée de quatre serpentins de chauffage ajoutés sur deux unités de ventilation existantes. Trois serpentins de chauffage à la vapeur sont remplacés par quatre serpentins de chauffage à l’eau glycolée Les nouvelles charges électriques sont alimentées par une nouvelle distribution électrique souterraine entre les pavillons CJ et SP. Pavillon PY : Trois serpentins de chauffage à la vapeur sont remplacés par trois serpentins de chauffage à l’eau glycolée. Huit aérothermes à la vapeur sont convertis vers l’eau glycolée. L’eau glycolée, alimentant les serpentins de chauffage et les aérothermes, est chauffée par un échangeur à plaques au pavillon RF. Pavillon SP : Deux échangeurs vapeur/eau produisant l’eau chaude domestique et de laboratoire sont remplacés par des chauffe-eau électriques. À l’extérieur du pavillon RF : Un groupe électrogène existant est remplacé par un nouveau groupe électrogène de 1250 kW. Un réservoir hors terre d’un groupe électrogène existant est remplacé par un réservoir souterrain. Une nouvelle distribution électrique souterraine liant le nouveau groupe électrogène, le pavillon RF et le Volet 1 est construite. Tous les travaux liés à la production et à la distribution de vapeur et d’eau chaude, et du chauffage de l’air, dans les pavillons RF, CJ, PY et SP doivent être complétés et mis en service le ou avant le 30 septembre 2018, soit avant la saison de chauffage 2018-19, ceci étant une date contractuelle et une date butoir immuable, tel qu’indiqué aux conditions générales complémentaires. Ces travaux feront l’objet d’une prise de possession anticipée au plus tard le 30 septembre 2018.