Appel de qualification pour la conception et la construction de multilogements hautement préfabriqués

La Société d’habitation du Québec (SHQ) présente un appel de qualification pour structurer la réalisation de multilogements hautement préfabriqués destinés à des ménages à revenu faible ou modeste ainsi qu’à des personnes ayant des besoins particuliers en habitation. Celui-ci découle notamment d’une stratégie générale de réalisation de projets développée par la SHQ ainsi que de la Stratégie québécoise en habitation – Bâtir pour mieux se loger. La SHQ a ainsi développé un processus de planification optimisée permettant un meilleur arrimage en amont entre la capacité du marché de la construction industrialisée et les besoins pressants de combler un déficit important en logements. Pour répondre à cet appel de qualification, les entreprises intéressées devront constituer des consortiums incluant un manufacturier-constructeur, un entrepreneur, une firme en architecture et au moins une firme en génie conseils. Les consortiums sélectionnés devront développer, à la suite de la signature d’une entente cadre collaborative, des solutions immobilières de référence standardisées hautement préfabriquées et adaptables. Les solutions immobilières proposées par les consortiums feront ensuite l’objet d’un maillage avec des projets à réaliser par des demandeurs admissibles aux fins de finaliser la conception et construire 500 unités de logements d’ici mars 2026 réparties en plusieurs immeubles et, sous réserve des approbations nécessaires, de 500 autres d’ici mars 2027. Cette stratégie de réalisation de projets préconisée par la SHQ « conception construction en planification optimisée (CCPO) » est décrite en détails à la clause 2.3. Les principales étapes de l’appel de qualification sont : a) La séance d’information; b) La période de demandes de renseignements; c) La réception des candidatures et l’analyse de l’admissibilité des candidats et de la conformité des candidatures; d) L’évaluation de la qualité des candidatures; e) La transmission aux candidats des résultats de l’appel de qualification. Les consortiums intéressés à participer doivent démontrer leur capacité à développer une solution immobilière hautement préfabriquée, en optimiser le coût et en accélérer la construction, en collaboration avec la SHQ dans une approche à livre ouvert qui permettra d’aborder de façon transparente tous les aspects de la planification et de la réalisation des projets afin de réduire les risques pour toutes les parties. Les directives, informations et dates pertinentes à cet appel de qualification sont présentées dans ce document. Pour que sa candidature soit évaluée, un consortium doit respecter toutes les conditions d’admissibilité prévues au présent document et sa candidature doit respecter toutes les conditions de conformité qui y sont énoncées.