INVITATION À SOUMETTRE UNE EXPRESSION D’INTÉRÊT (EDI)

Services publics et Approvisionnement Canada (SPAC) invite toutes les parties intéressées à lui soumettre des renseignements concernant un éventuel projet de location de locaux respectant les critères suivants:

Section A – Éléments du bail

• un bail d’une durée d’environ 10 années, commençant le ou vers le 1er septembre 2024, assorti un (1) option de prolongation du bail de deux (2) années chacune; en raison des incertitudes entourant les effets des mesures imposées par les gouvernements pour lutter contre COVID-19, la date de début du bail peut être prolongée de quatre (4) mois au maximum;
• environ 946 mètres carrés utilisables (m²u) pour des locaux à bureaux contigus;
• les locaux proposés doivent être disponibles environ 39 semaines avant la date d’entrée en vigueur du bail indiquée ci-dessus de manière à ce qu’ils puissent être aménagés en vue de leur occupation;
• les locaux proposés devraient respecter ou pouvoir respecter les critères suivants:

  1. les locaux proposés devraient se trouver dans un immeuble à bureaux ou un immeuble commercial; les immeubles de type industriel ou renfermant des locaux industriels seront ignorés;

  2. les dimensions de l’espace proposé doivent être compatibles pour une conception et une utilisation efficaces;

  3. les locaux proposés doivent être situés au rez-de-chaussée. La préférence pourrait être accordée aux locaux ayant la totalité ou une partie des caractéristiques suivantes : des vitrines très visibles, sur une route principale, offrant un accès piétonnier direct depuis la rue;

  4. entièrement accessibles aux personnes handicapées;

  5. une salle de télécommunications et d’équipement dédiée mesurant au moins 9 m²u dans l’espace proposé doit être fournie; cette surface ne fera pas partie de la surface utilisable du locataire mentionnée ci-dessus mais sera incluse dans le calcul de la surface louée;

  6. des places de stationnement pour environ 10 véhicules doivent être accessibles au public dans un rayon d’un (1) pâté de maisons des locaux proposés;

  7. des services de nettoyage seront requis après les heures normales de travail.

  8. un arrêt de transport en commun doit se trouver à moins de 500 mètres de l’entrée principale de l’immeuble et offrir un service au moins toutes les 30 minutes entre 7 h et 18 h, du lundi au vendredi inclusivement; le chemin entre l’arrêt de transport en commun et l’immeuble doit pouvoir se faire à pied et être accessible;

  9. avoir de l’espace acceptable pour l’installation de supports à bicyclettes;

  10. les caractéristiques physiques des terrains et de l’immeuble, ainsi que l’espace et l’environnement qui les entourent, doivent être compatibles avec l’utilisation que le locataire compte faire des locaux proposés;

• les locaux proposés doivent se trouver dans la ville Calgary et à l’intérieur des limites géographiques suivantes (les limites géographiques incluent les emplacements situés d’un côté ou de l’autre d’une rue):

Au nord : De l'intersection de Crowchild Trail NW et Stoney Trail NW - Nord-est sur Stoney Trail NW jusqu'à l'intersection de Deerfoot Trail NE

Au sud : De l'intersection de Stoney Trail NW et Deerfoot Trail NE - Sud sur Deerfoot Trail NE jusqu'à 64 Avenue NE, Ouest sur 64 Avenue NE jusqu'à Centre Street N, Sud sur Centre Street N jusqu'à l'intersection de Trans Canada Hwy (16 Ave NW)

À l’est : De l'intersection de la rue Centre N et de l'autoroute Transcanadienne (16 Ave NW) - Ouest sur l'autoroute Transcanadienne jusqu'à l'intersection de Crowchild Trail NW

À l’ouest : De l'intersection de Trans Canada Hwy (16 Ave NW) & Crowchild Trail NW - Nord sur Crowchild Trail NW jusqu'à 32 Ave NW, Ouest sur 32 Ave NW puis courbe Nord sur 49 Street NW jusqu'à 40 Ave NW, Est sur 40 Ave NW jusqu'à Shaganappi Trail NW, nord sur Shaganappi Trail NW jusqu'à l'intersection de Crowchild Trail NW

*En cas de divergence entre la carte ci-jointe et la description texte des limites géographiques, le texte a préséance.

*Cette carte doit être utilisée à des fins de présentation seulement et ne constitue pas un document légal

• les locaux proposés doivent, à la date ou avant la date d’entrée en vigueur du bail, respecter toutes les exigences indiquées dans le document concernant les normes relatives aux lieux loués de SPAC; vous pouvez en obtenir un exemplaire auprès de la personne-ressource mentionnée à la section F.

Note: SPAC pourrait vouloir, suite à un préavis raisonnable, faire une visite ou une inspection des lieux proposés et une évaluation des menaces et des risques pourrait être nécessaire afin d’évaluer les menaces potentielles à la sécurité des lieux proposés et du public.