EXPRESSION D'INTÉRÊT CONCERNANT LA DISPONIBILITÉ DE LOCAUX À LOUER À MONTRÉAL

INVITATION À SOUMETTRE UNE EXPRESSION D’INTÉRÊT(EDI)

CONCERNANT LA DISPONIBILITÉ DE LOCAUX À LOUER

DANS LA VILLE DE MONTRÉAL

DOSSIER NUMÉRO 523000

Travaux publics et Services gouvernementaux Canada(TPSGC) invite toutes les parties intéressées à lui soumettre des renseignements concernant un éventuel projet de location de locaux respectant les critères suivants:

Section A – Éléments du bail

• un bail d’une durée d’environ 10 ans, commençant le ou vers le 1^er juin 2018;
• environ 4604 mètres carrés utilisables (m²u) pour des locaux à usage de bureaux contigus, 220 m²u pour des locaux à usage d’entrepôt contigus ainsi que 5 places de stationnement réservées;
• les locaux proposés doivent être disponibles environ 40 semaines avant la date d’entrée en vigueur du bail indiquée ci-dessus de manière à ce qu’ils puissent être aménagés en vue de leur occupation;
• les locaux proposés devraient respecter ou pouvoir respecter les critères suivants:

1. les locaux à usage de bureaux doivent être situés sur un maximum de quatre (4) étages et desservis par le même groupe d’ascenseurs;
2. la distance de marche entre l’entrée principale de l’immeuble et l’entrée d’une station de métro ne devra pas dépasser 750 mètres;
3. seuls les immeubles à bureaux, immeubles commerciaux ou les immeubles de type industriel totalement convertis en immeubles à bureaux seront considérés; les immeubles disposant d’activités industrielles ne seront pas considérés;
4. l’environnement immédiat ainsi que le secteur environnant de l’immeuble proposé devra être compatible avec des activités de bureaux.

• les locaux proposés doivent se trouver dans la ville de Montréal et à l’intérieur des limites géographiques suivantes (les limites géographiques incluent les emplacements situés d’un côté ou de l’autre des rues):

nord : rue Jarry (Est et Ouest)

sud : canal Lachine et fleuve Saint-Laurent

est : avenue de Lorimier

ouest : avenue Atwater, avenue des Pins Ouest, avenue du Parc et rue

Durocher

N.B. : une carte géographique délimitant le périmètre est disponible sur

demande.

• les locaux proposés doivent, à la date ou avant la date d’entrée en vigueur du bail, respecter toutes les exigences indiquées dans le document concernant les normes relatives aux lieux loués de TPSGC; vous pouvez en obtenir un exemplaire auprès de la personne-ressource mentionnée à la section F.

Note: TPSGC pourrait vouloir, suite à un préavis raisonnable, faire une visite ou une inspection des lieux proposés et une évaluation des menaces et des risques pourrait être nécessaire afin d’évaluer les menaces potentielles à la sécurité des lieux proposés et du public.

SectionB – Réponses

Les parties intéressées sont invitées à soumettre leur réponse à cette EDI par écrit à l’adresse suivante:

À l’attention de Aubray Roy

Travaux publics et Services gouvernementaux Canada

Place Bonaventure, portail Sud-Est

800, rue de La Gauchetière Ouest, bureau 7300

Montréal (Québec) H5A 1L6

ou par télécopieur au: 514-496-3766

ou encore par courriel à l’adresse de la personne-ressource indiquée à la sectionF.

Veuillez indiquer le numéro de dossier 523000 sur toute correspondance.

Section C – Date limite

Puisque ceci pourrait être la seule invitation à soumettre une EDI pour ce projet potentiel de location, les propriétaires ou leurs agents sont invités à répondre au plus tard le 6 novembre 2015. Toute réponse reçue après cette date limite pourrait ne pas être considérée.

Section D – Renseignements fournis les parties intéressées ou les agents des parties intéressées

Les renseignements fournis par les parties intéressées ou les mandataires des parties devraient inclure le numéro de dossier, l’emplacement et l’adresse municipale de l’immeuble, le zonage actuel, l’endroit précis où sont situés les locaux dans l’immeuble, la superficie mesurée des locaux, les dessins architecturaux désignant l’espace proposé incluant les toilettes, les sorties et autres éléments de design, et la localisation des places de stationnement. Ils devraient aussi comprendre les données requises sur les locaux proposés de façon à respecter les critères indiqués à la sectionA, ci-dessus. Toute réponse présentée à TPSGC par des mandataires doit être accompagnée d’une lettre d’autorisation des propriétaires du bien immobilier.

Section E –Exigences de sécurité

Si cette EDI donne lieu à un futur processus d’appel d’offre, les propriétaires des locaux proposés devront posséder une attestation de sécurité valide de niveau « fiabilité » approuvée et délivrée par la Direction de la sécurité industrielle canadienne(DSIC) de TPSGC avant l’attribution du bail. On invite toutes les parties intéressées par ce projet potentiel de location à obtenir à l’avance cette attestation de sécurité. Pour obtenir des renseignements sur le processus d’enquête de sécurité, veuillez consulter le site Web de la DSIC de TPSGC, à l’adresse http://ssi-iss.tpsgc-pwgsc.gc.ca. Pour amorcer le processus, veuillez communiquer avec la personne‑ressource dont les coordonnées figurent à la sectionF.

Section F – Renseignements supplémentaires

Pour plus de renseignements, veuillez communiquer avec Aubray Roy par téléphone, au514-496-3426 ou par courriel, à aubray.roy@tpsgc-pwgsc.gc.ca

Section G – Liste des espaces disponibles

Cette EDI est publiée afin d’inviter les parties intéressées à démontrer leur intérêt à satisfaire les besoins décrits dans cette annonce. Cette information pourrait être incluse dans une liste des espaces disponibles et utilisée lors de besoins potentiels futurs.

Section H – Pas un processus de sollicitation

Notez que ceci n’est pas un appel d’offres, ni une demande de proposition, mais une recherche de la disponibilité de locaux à louer. TPSGC n’invitera pas nécessairement à soumettre des offres, ou ne louera pas nécessairement des espaces, et pourrait ne pas publier d’autres annonces afférentes à cette demande. Les informations fournies suite à cette EDI pourraient être incluses dans une liste d’espaces disponibles et TPSGC pourrait émettre une invitation à soumissionner pour d’autres besoins de location ou selon toute autre information qui pourrait venir à son attention avant l’émission d’un appel d’offres; il pourrait également lancer un appel d’offres public. TPSGC se réserve le droit de procéder à une invitation à soumettre des offres de location et à inviter seulement les parties qu’il considère comme répondant le mieux aux exigences précises liées aux opérations, à la sécurité et à la sûreté du public.