81002813 - INVITATION À SOUMETTRE UNE EXPRESSION D’INTÉRÊT (EDI) CONCERNANT LA DISPONIBILITÉ DE LOCAUX À LOUER À MEMBERTOU, MIRA ROAD, PRIME BROOK, SYDNEY, SYDNEY RIVER, EN NOUVELLE-ÉCOSSE

Numéro de sollicitation 81002813

Date de publication

Date et heure de clôture 2023/08/01 22:59 HAE

Date de la dernière modification


    Description

    INVITATION À SOUMETTRE UNE EXPRESSION D’INTÉRÊT (EDI)
    CONCERNANT LA DISPONIBILITÉ DE LOCAUX À LOUER
    À MEMBERTOU, MIRA ROAD, PRIME BROOK, SYDNEY, SYDNEY RIVER, EN NOUVELLE-ÉCOSSE
    NUMÉRO DE DOSSIER : 81002813

    Services publics et Approvisionnement Canada (SPAC) invite toutes les parties autochtones intéressées à lui soumettre des renseignements concernant un éventuel projet de location de locaux respectant les critères qui suivent.

    Section A : Éléments du bail

    • un bail d’une durée d’environ 15 ans, commençant le ou vers le 1er août 2025;

    • environ 1 122 mètres carrés utilisables (m2u) pour des locaux à bureaux ainsi que huit (8) places de stationnement; une (1) de ces places de stationnement doit être accessible;

    • les locaux proposés doivent être disponibles environ vingt (20) semaines avant la date d’entrée en vigueur du bail pour que tous les locaux soient aménagés en vue de leur occupation;

    • les locaux proposés devraient respecter ou pouvoir respecter les critères suivants:

    1. l’espace proposé doit comprendre trois (3) espaces : (1) (zone 1) environ 339,4 m2 de locaux à bureaux contigus, (2) (zone 2) environ 435,5 m2 de locaux à bureaux contigus et (3) (zone 3) 347,1 m2 de locaux à bureaux contigus;

    2. les trois (3) espaces proposés peuvent être situés sur un (1) étage ou sur plusieurs étages adjacents, mais chacun des espaces proposés doit être contigu à un seul étage;

    3. environ 12 um² de la zone 1 et environ 105 um² de la zone 2 doivent pouvoir supporter une charge de 7,182 kPa;

    4. l’immeuble proposé doit avoir un quai de chargement et une zone de chargement qui, de l’avis exclusif de SPAC, est facilement accessible à la zone 2. il doit y avoir un ascenseur si l’emplacement proposé de la zone 2 n’est pas au même étage que le quai de chargement ou la zone de chargement;

    5. l’immeuble contenant l’espace proposé doit avoir un arrêt de transport en commun situé à moins de 500 mètres de l’entrée la plus proche de l’immeuble, mesuré par le trottoir et les passages piétonniers; et/ou

    6. le bâtiment contenant l’espace proposé doit avoir un stationnement commercial ou municipal situé à moins de 500 mètres à pied de l’entrée la plus proche du bâtiment, mesuré par les trottoirs et les passages piétonniers;

    7. les locaux proposés devraient se trouver dans un immeuble à bureaux ou un immeuble commercial; les immeubles de type industriel ou renfermant des locaux industriels seront ignorés;

    8. les caractéristiques matérielles des terrains et de l’immeuble ainsi que l’espace et le milieu qui les entourent, y compris l’utilisation des terrains voisins, doivent être compatibles avec l’utilisation que SPAC ou le locataire prévu compte faire des lieux;

    9. SPAC pourrait ne pas prendre en considération les locaux ou les immeubles dont la configuration est inadéquate, qui sont situés à proximité de lieux utilisés à des fins incompatibles, qui ne répondent pas aux exigences de sécurité de SPAC ou de l’occupant prévu, ou dont le zonage n’est pas adéquat.

    • Les locaux proposés doivent se trouver dans les villes de Membertou, Mira Road, Prime Brook, Sydney ou Sydney River et être situés à l’intérieur des limites géographiques suivantes (les limites comprennent les emplacements se trouvant de chaque côté des rues) :

    Limite 1

    À partir de l’intersection de l’Esplanade et de la rue Dorchester, en direction est le long de la rue Dorchester jusqu’à la rue Dodd;

    À droite sur la rue Dodd jusqu’à la rue Prince;

    À droite sur la rue Prince jusqu’à l’intersection de la rue Prince et de la rue George;

    À gauche sur la rue George jusqu’à la sortie 8 de l’autoroute 125 WB sur la bretelle;

    À droite sur l’autoroute 125 WB sortie 8 sur la bretelle jusqu’à la sortie 6 de l’autoroute 125 WB;

    À droite sur l’autoroute 125 WB sortie 6 de la bretelle de sortie jusqu’au chemin Kings;

    À gauche sur la chemin Kings jusqu’à ce qu’il se transforme en Esplanade; jusqu’à l’intersection de l’Esplanade et de la rue Dorchester pour fermer la boucle.

    Limite 2

    La promenade Churchill et le croissant Kenikala sont situés près de l’autoroute 125, sortie 7A.

    • les locaux proposés doivent, à la date ou avant la date d’entrée en vigueur du bail, respecter toutes les exigences indiquées dans le document concernant les normes relatives aux lieux loués de SPAC; vous pouvez en obtenir un exemplaire auprès de la personne-ressource mentionnée à la section F.

    Remarque : SPAC pourrait vouloir, suite à un préavis raisonnable, faire une visite ou une inspection des lieux proposés et une évaluation des menaces et des risques pourrait être nécessaire afin d’évaluer les menaces potentielles à la sécurité des lieux proposés et du public.

    Section B : Réponses

    Les parties autochtones intéressées sont invitées à soumettre leur réponse à cette EDI par écrit à l’adresse suivante:

    Services publics et Approvisionnement Canada
    161, rue St Peters
    2e étage, bureau 204
    Charlottetown (Île-du-Prince-Édouard)
    C1A 5P7

    ou par télécopieur, à 902-569-6113,

    ou encore par courriel à l’adresse de la personne-ressource indiquée à la section F.

    Veuillez indiquer le numéro de dossier 81002813 sur tout élément de correspondance.

    Section C : Réponses demandées par

    Puisque ceci pourrait être la seule invitation à soumettre une expression d’intérêt pour ce projet potentiel de location, les propriétaires/agents/mandataires sont invités à fournir une réponse au plus tard le 1er août 2023. Toute réponse reçue après cette date limite pourrait ne pas être considérée.

    Section D : Renseignements fournis par les parties autochtones intéressées ou les agents des parties autochtones intéressées

    Les renseignements fournis par les parties autochtones intéressées ou les agents des parties autochtones devraient inclure le numéro de dossier, l’emplacement et l’adresse municipale de l’immeuble, le zonage actuel, l’endroit précis où sont situés les locaux dans l’immeuble, la superficie mesurée des locaux, les dessins architecturaux désignant l’espace proposé incluant les toilettes, les sorties, les quais/zones de chargement et autres éléments de conception, de stationnements privés/publics, la confirmation indiquant que l’entreprise est inscrite dans le Répertoire des entreprises autochtones (REA). Ils devraient aussi comprendre les détails relatifs aux critères indiqués à la section A, ci-dessus. Toute réponse présentée à SPAC par des agents doit être accompagnée d’une lettre d’autorisation des propriétaires du bien immobilier.

    Section E : Exigences en matière de sécurité

    Si cette EDI donne lieu à un processus d’appel d’offres, les propriétaires des locaux devront détenir une attestation de sécurité de niveau « fiabilité » approuvée et délivrée par le Programme de sécurité des contrats (PSC) de SPAC avant l’attribution du bail des améliorations locatives. Il est recommandé à toutes les parties autochtones intéressées par cet éventuel projet de location d’obtenir à l’avance cette attestation de sécurité. Pour obtenir des renseignements sur le processus d’enquête de sécurité, veuillez consulter le site Web du PSC de SPAC, à l’adresse https://www.tpsgc-pwgsc.gc.ca/esc-src/index-fra.html. Pour amorcer le processus, veuillez communiquer avec la personne-ressource dont les coordonnées figurent à la section F.

    Section F : Renseignements supplémentaires

    Pour plus de renseignements, veuillez communiquer avec Jeff MacDonald, conseiller principal en location, par téléphone, au 902-628-5254, ou par courriel, à jeffery.macdonald@pwgsc-tpsgc.gc.ca.

    Section G : Liste des espaces disponibles

    La présente EDI est publiée afin d’inviter les parties autochtones intéressées à démontrer leur intérêt à satisfaire les besoins décrits dans cette annonce. Cette information pourrait être incluse dans une liste des espaces disponibles et utilisée lors de besoins potentiels futurs.

    Section H : Pas un processus de sollicitation

    Notez que ceci n’est pas un appel d’offres, ni une demande de proposition, mais une recherche de la disponibilité de locaux à louer. SPAC n’invitera pas nécessairement à soumettre des offres, ou ne louera pas nécessairement des locaux, et pourrait ne pas publier d’autres annonces afférentes à cette demande. Les renseignements fournis en réponse à cette EDI pourraient être indiqués dans une liste de locaux disponibles et SPAC pourrait émettre une invitation à soumissionner pour d’autres besoins de location selon cette information ou selon toute autre information qui pourrait venir à son attention avant l’émission d’un appel d’offres; il pourrait également lancer un appel d’offres public. SPAC se réserve le droit de procéder à une invitation à soumettre des offres de location et à inviter seulement les parties qu’il considère comme répondant le mieux aux exigences précises liées aux opérations, à la sécurité et à la sûreté du public.

    Durée du contrat

    La durée estimée du contrat sera de 180 mois, avec une date de début proposée du 2025/08/01.

    Accords commerciaux

    • Aucun accord commercial n'est applicable à ce processus de sollicitation

    Raison pour l'appel d'offres limité

    Un(e) agent(e) de négociation des contrats peut recourir à un appel d'offres limité pour des raisons précises énoncées dans les accords commerciaux applicables. La raison de ce contrat est décrite ci-dessous:

    • Aucune

    Former un partenariat avec une autre entreprise

    La fonctionnalité permettant d'ajouter le nom de votre entreprise à la liste des entreprises intéressées est temporairement indisponible.

    Cette liste ne remplace pas et n'affecte pas les procédures de l'appel d'offres pour ce processus d'achat. Les entreprises doivent tout de même répondre aux demandes de soumissions et concurrencer en fonction des critères établis. Pour plus d'informations, veuillez lire les conditions d'utilisation.

    Coordonnées

    Organisation contractante

    Organisation
    Services publics et Approvisionnement Canada
    Adresse

    161, rue St Peters, 2e étage, bureau 204

    Charlottetown, Île-du-Prince-Édouard, C1A 5P7
    Canada
    Autorité contractante
    Jeff MacDonald
    Numéro de téléphone
    (902) 628-5254
    Adresse courriel
    jeffery.macdonald@pwgsc-tpsgc.gc.ca
    Télécopieur
    (902) 569-6113
    Adresse

    161, rue St Peters, 2e étage, bureau 204

    Charlottetown, Île-du-Prince-Édouard, C1A 5P7
    Canada
    Détails de l'offre

    Tous les détails concernant cette occasion de marché sont disponibles dans les documents ci-dessous. Cliquez sur le nom du document pour télécharger le fichier. Communiquez avec l'agent(e) de négociation des contrats si vous avez des questions concernant ces documents.

    Documents d'appel d'offres
    Titre du document Numéro de la modification Langue Téléchargements unique Date de l’ajout
    001
    Anglais
    et
    Français
    32

    Consultez la page « Pour commencer » pour obtenir plus d’information sur la façon de soumissionner, et autres sujets.

    Admissibilité et conditions d’utilisation

    Les occasions de marché du gouvernement du Canada, ainsi que les avis d’attribution, les documents de sollicitations et autres documents sont disponibles sans frais sur AchatsCanada, sans devoir s’inscrire.

    Les informations peuvent être disponibles sur une autre source avant d'être disponibles sur AchatsCanada. Vous avez peut-être reçu ces informations via un distributeur tiers. Le gouvernement du Canada n'est pas responsable des avis d'appel d'offres ou des documents et pièces jointes qui ne sont pas accédés directement à partir d’AchatsCanada.canada.ca.

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    Détails

    Type d’avis
    Demande de renseignements
    Langue(s)
    Anglais, Français
    Région(s) de livraison
    Nouvelle-Écosse
    ,
    Cape Breton
    Région de l'appel d'offres
    Cape Breton
    Durée du contrat
    180 mois
    Méthode d'approvisionnement
    Concurrentielle – Invitation ouverte à soumissionner
    Produit – UNSPSC
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    Soutien aux petites et moyennes entreprises

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    Date de modification: